1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
川越市
25.7万円/㎡
前年比-15.9%
レスポワール川越
埼玉県川越市新宿町六丁目
川越線 / 川越駅 徒歩15分
1981年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
689万円
11.2万円/㎡
373
583
794
1,004
AI査定結果
推定相場価格
689万円
11.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
583万円〜794万円
9.5万円/㎡〜12.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
16.0%
最終更新日: 2025年6月9日
レスポワール川越
580万円（9.4万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は15.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 580万円 | 9.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/25 | 890万円 | 14.4万円 | 3階 | 61.63㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/05/10 | 980万円 | 15.9万円 | 3階 | 61.63㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/03 | 1,080万円 | 17.5万円 | 3階 | 61.63㎡ | 3DK | - |
| 2025/04/16 | 1,050万円 | 17.0万円 | 3階 | 61.63㎡ | 3DK | - |
| 2025/04/15 | 680万円 | 11.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/09 | 1,150万円 | 18.7万円 | 3階 | 61.63㎡ | 3DK | - |
| 2025/03/12 | 740万円 | 12.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/07 | 1,180万円 | 19.1万円 | 3階 | 61.63㎡ | 3DK | - |
| 2025/01/17 | 798万円 | 13.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/13 | 880万円 | 14.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/30 | 1,200万円 | 19.5万円 | 3階 | 61.63㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/09/22 | 960万円 | 15.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | レスポワール川越 川越市新宿町六丁目 | 川越駅15分 | 580万円 | 9.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2022/09/19 | グリーンヒル川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅20分 | 680万円 | 13.3万円 | 51.03㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/27 | 川越浅間台マンション 川越市岸町一丁目 | 川越駅13分 | 760万円 | 13.0万円 | 58.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/24 | サングリーン高階 川越市砂新田四丁目 | 新河岸駅11分 | 770万円 | 14.0万円 | 55.15㎡ | 3DKバストイレ別 | 3階 / 4階建 | - | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2023/03/27 | 第5ヒバリハイツ 川越市田町 | 川越市駅6分 | 630万円 | 11.3万円 | 55.52㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/13 | ビューハイム川越 川越市大字野田 | 川越市駅13分 | 680万円 | 11.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/22 | 霞ケ関マンション 川越市的場北二丁目 | 霞ケ関駅7分 | 680万円 | 11.9万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/20 | かわつるグリーンタウン初雁 川越市吉田新町一丁目 | 鶴ケ島駅23分 | 580万円 | 7.7万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/23 | 笠幡団地11号棟 川越市大字笠幡 | 笠幡駅5分 | 480万円 | 8.8万円 | 54.37㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2022/06/29 | かわつる三芳野団地 川越市かわつる三芳野 | 鶴ケ島駅29分 | 980万円 | 13.1万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/16 | 笠幡グリーンパーク 川越市大字笠幡 | 笠幡駅5分 | 470万円 | 8.6万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/08 | 川越グリーンパークK2号棟 川越市大字古谷本郷 | 川越駅37分 | 580万円 | 7.9万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、川越市では15.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は川越市の平均と比較して63.4%割安です。